Vermietung ab Herst 2018

 

Vermietung ab Herst 2018

Erweiterung Zentrum Waldegg

Mitten in der aufstrebenden Gemeinde Uitikon an bester Lage liegt das Zentrum Waldegg.

Das Zentrum liegt nur wenige Minuten vom Stadzentrum Zürich entfernt und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erschlossen. Die bereits bestehende grosse Vielfalt an Einkaufmöglichkeiten wird von den Einwohnern der Gemeinde Uitikon und den umliegenden Gemeinden rege genutzt. Dank der grossen Besucherzahl, wird das Zentrum durch einen ansprechenden Erweiterungsbau ergänzt. Dadurch werden inmitten der bestehenden Angebotsvielfalt zusätzliche attraktive Büro- und Gewerbeflächen geschaffen.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ab Herbst 2018 Teil davon zu werden. Ihre Kunden haben durch einen Besuch im Zentrum Waldegg die Möglichkeit, entspanntes Einkaufen mit vielen anderen Angeboten zu verbinden. Umgeben von den bisherigen Dienstleistungen und Angeboten wie Migros, Spar, Post, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Coiffeure, Beauty, Physiothearpie, Yoga, Treuhand- und Elektrofirma, Architekturbüro etc. ermöglichen Sie sich eine gute Ausgangslage für Ihr Angebot.

Sie haben die Gelegenheit sich in einer der sieben Büro- und Gewerbeflächen zu verwirklichen. Die grosszügigen Räumlichkeiten zwischen 100m² und 700m² Fläche bieten den Mietern viele exklusive Annehmlichkeiten. Ob Dienstleistung oder Gewerbeangebot, es stehen verschiedene flexibel nutzbare Flächen zur Vermietung für Sie bereit.

Schauen Sie sich die verschiedenen Möglichkeiten an und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

Ihr Standortvorteil

  • hervorragende Erschliessung mit dem öffentlichen und privaten Verkehr
  • umweltfreundlicher Minergie-Standart
  • Aussen- und Tiefgaragen-Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
  • vielfältiges Dienstleistungsangebot
  • hohe Frequenzen
  • neuer Zentrumscharakter
  • starke Brands im Zentrum
  • im Grünen – und doch zentral

Im grünen und doch zentral.
An bester Lage in Uitikon.

Die Einbettung in die naturnahe Landschaft, die Nähe zu Zürich und der günstige Steuerfuss bilden die Vorzüge der Gemeinde Uitikon.

Die angrenzende Stadt Zürich ist sehr gut erreichbar mit den öffentlichen Verkehrmitteln wie Uetlibergbahn und Postauto und nur 10 Autominuten von Uitikon entfernt. Auf dem Westring sind Sie in 5 Minuten.

ÖV-Verbindungen:

  • Zürich HB Uitikon Waldegg 13 Minuten
  • Triemli Uitikon Waldegg 4 Minuten
  • Birmensdorf Uitikon Waldegg 11 Minuten

Uitikon liegt an der Westflanke des Uetlibergs, dem Hausberg der Stadt Zürich, und ist einer der attraktivsten Standorte im Bezirk Dietikon des Kantons Zürich.
Nicht nur Ihre Mitarbeiter, sondern auch ihre Kunden werden die gute Lage zu schätzen wissen.

Das Angebot des Zentrums, das nahe gelegene Sport- und Naturgebiet und nicht zuletzt die gute Anbindung an die Stadt Zürich machen das Zentrum zu einem attraktiven Arbeitsort für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Ab Herst 2018: attraktive Retailflächen zu vermieten

Im Zentrum Waldegg stehen ab Herbst 2018 Retailflächen von 40m² – 677m² für Sie bereit.

Räumlichkeitenm2Netto Mietzins / m2 / p.a.Netto Mietzins / p.a.
Shop 1 vermietet8338031’540
Shop 2 vermietet5138019’380
Shop 3 vermietet4038015’200
Shop 4 vermietet5038019’000
Shop 5 4738017’860
Shop 6 vermietet242330128’700
Shop 7 vermietet15133049’830
Shop 810938041’420
Gastro vermietet70300 / 8% Umsatzmin. 21’000
Apotheke vermietet225380 / 5% Umsatzmin. 85’500
UG – Migros vermietet

Kontakt / Retailflächen
Fabian Derungs
+41 44 250 52 01
Fabian.Derungs@hbre.ch

Ab Herst 2018: attraktive Büroflächen zu vermieten

m Zentrum Waldegg stehen ab Herbst 2018 attraktive, voll ausgebaute Büroflächen für Sie bereit.

Räumlichkeitm2Netto Mietzins / m2 / p.a.Netto Mietzins / p.a.
Büro 01 vermietet262406’240
Büro 02 vermietet242405’760
Büro 03 vermietet6624015’840
Büro 04 vermietet9224022’080
Büro 057524018’000
Büro 065524013’200
Büro 07 vermietet322407’680
Büro 08 vermietet322407’680
Büro 09 vermietet322407’680
Büro 108024019’200

Kontakt / Büroflächen
Flavio Lucido
+41 44 250 52 05
Flavio.Lucido@hbre.ch